Mały fundusz powierniczy konopi indyjskich podjął nową próbę pozyskania milionów dolarów od inwestorów. Obiecuje on wysokie zyski, mimo że jego historia sugeruje inaczej.
UC Asset LP ogłosił w tym tygodniu plany pozyskania 10 milionów dolarów w ramach oferty Regulation A. Gruzińska firma zajmująca się nieruchomościami poinformowała, że obecnie zarządza kapitałem własnym w wysokości 1,6 miliona dolarów. Większość pochodzi z zakupu w styczniu 2023 r. centrum upraw Fireplace Ranch Farms o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych. Wcześniej informowaliśmy o tym w raporcie Inexperienced Market Report. Larry Wu nazwał Oklahomę „przyszłością uprawy konopi”, kiedy ją założył.
Transakcja ta, zorganizowana w całości w akcjach UC Asset, została zawarta z umową leasingu zwrotnego obiecującą 14,4% rocznych zwrotów, co firma zauważyła w czwartkowym komunikacie prasowym, „oprócz potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości”. Od tego czasu wyniki finansowe spółki były wyjątkowo nierówne. Firma prognozowała zyski w wysokości od 0,10 do 0,15 USD na akcję w 2021 roku. Rzeczywiste wyniki wyniosły jednak 0,03 USD do 2023 roku.
Wynika to z szeregu porzuconych planów, w tym podobnej zbiórki funduszy w 2022 r., Obiecanej aktualizacji NASDAQ, a ostatnio wykupu akcji zarządzających ogłoszonych we wrześniu.
Ogłoszenie Wu zawiera interesujące przyznanie się do nieudanej próby pozyskania funduszy przez firmę: „Zrozumieliśmy, że w tamtym czasie nie mieliśmy doświadczenia w skutecznym zarządzaniu portfelem konopi indyjskich”.
Wu odniósł się jednak do obecnego rynku jako szansy dla kupujących, stwierdzając, że nieruchomości z konopi indyjskich prawdopodobnie „osiągnęły historyczne minima”.
Nowa oferta proponuje akcje uprzywilejowane z 8% roczną dywidendą – ponad dwukrotnie więcej niż średnia 3,94% dla amerykańskich REIT-ów kapitałowych, według S&P International Market Intelligence. Inwestorzy mogą mieć ograniczone możliwości sprzedaży swoich inwestycji.
W komunikacie prasowym stwierdzono, że „akcje uprzywilejowane UC Asset nie są przedmiotem obrotu publicznego”. Wu twierdzi, że akcje uprzywilejowane kwalifikują się do konwersji na akcje zwykłe po sześciu miesiącach posiadania. Akcje zwykłe UC Belongings są obecnie przedmiotem obrotu na OTCQB”.
UC Asset powiedział, że może również rozważyć współpracę z tradycyjnymi bankami w celu uzupełnienia swojej oferty.