Innovative Industrial Properties (NYSE: IIPR) Przewyższa Oczekiwania Wall Street w IV kwartale
Innovative Industrial Properties (IIPR) przewyższył oczekiwania Wall Street za czwarty kwartał 2024 roku, pomimo trudności związanych z długami. Firma odnotowała niewielką poprawę wyników, osiągając dochód netto w wysokości 39,5 miliona USD (1,36 USD na akcję) za czwarty kwartał, który zakończył się 31 grudnia 2024 roku. Wynik ten przekroczył prognozy analityków Seeking Alpha, którzy spodziewali się zysku na poziomie 76 milionów USD, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłoroczną kwotą 792 tys. USD.
Kluczowe Wyniki:
- Wzrost Zysków: Firma odnotowała dochód netto w wysokości 39,5 miliona USD za czwarty kwartał, co stanowi poprawę w porównaniu z ubiegłym rokiem.
- Normalizowane Fundusze Operacyjne: Normalizowane fundusze operacyjne wyniosły 2,03 USD na akcję, co było nieznacznie powyżej konsensusu Seeking Alpha, który wynosił 1,99 USD.
- Wzrost Portfela: Portfel IIPR wykazał znaczący wzrost, a ekspozycja wzrosła do 98,3% na koniec roku, w porównaniu do 95,7% na koniec poprzedniego kwartału.
Rozwój Prawny i Operacyjny:
- Pozew Akcjonariuszy: IIPR został pozwany przez grupę akcjonariuszy z Maryland, którzy oskarżają firmę o narażenie inwestorów na ryzyko związane z umowami najmu, jednocześnie kontynuując finansowanie ekspansji PharmaCann. Pozew zakończył się ugodą, w ramach której IIPR zgodził się obniżyć miesięczne koszty bazowe o około 4 miliony USD dla sześciu umów najmu, które nie były realizowane.
- Zarządzanie Nieruchomościami: IIPR przekaże dwa obiekty w Michigan i Massachusetts nowym operatorom, w ramach działań mających na celu optymalizację portfela.
Wyniki Finansowe:
- Aplikacje na Depozyty: Firma odnotowała znaczny wzrost aplikacji na depozyty zabezpieczające płatności za usługi zawodowe, wynoszący 5,7 miliona USD w czwartym kwartale, w porównaniu do zaledwie 800 000 USD na jednego najemcę w tym samym okresie roku poprzedniego.
- Płynność: IIPR utrzymał silną płynność, oferując inwestorom 1,90 USD na akcję w miesięcznych dystrybucjach od 2016 roku, co pomogło zwiększyć zaufanie inwestorów rok po roku.
Podział Przychodów:
Operacje z Wieloma Najemcami: Najemcy z wielu lokalizacji stanowili 90% rocznych przychodów brutto IIPR, a operatorzy firm publicznych przyczynili się do 62%. Żaden pojedynczy najemca nie reprezentował więcej niż 17% całkowitych przychodów z najmu.
Zakup Nieruchomości:
Nowa Transakcja Nieruchomościowa: IIPR ogłosił również nabycie 20 000 stóp kwadratowych pustego terenu w Maryland za 7,8 miliona USD, z zastrzeżeniem spełnienia określonych warunków zamknięcia transakcji.
Wydatki:
Zmiany Kosztów: Wydatki IIPR wzrosły nieznacznie w porównaniu do roku poprzedniego, wynosząc 34,7 miliona USD, w porównaniu do 34,66 miliona USD w III kwartale. Firma zdołała jednak zmniejszyć wydatki w porównaniu do tego samego okresu roku poprzedniego, kiedy wyniosły one 35,2 miliona USD.